和室を寝室に、絨毯をフローリングに、壁紙を貼り替えて気分一新。マンションリフォームが完成しました。

マンションリフォームでは必須の、養生作業です。共用部分はクッション付きのプラ段を貼って養生します。今回はお部屋で住みながらのリフォームなのでお部屋の部分もしっかり養生しました。

まずは和室から始めました。畳を上げて和室の解体を始めます。

畳を上げて下地になっていたスタイロフォームとモルタルのガラが思っていた以上に大量に出ました。想定外に廃棄物を廃棄場へ運ぶことになりました。。。

RCの床スラブは凸凹で平らではないので、フリーフロアで床面を平らにしていきます。

フリーフロアの施工が終わったので、その上に合板を張っていきます。

押入があった部分は、クローゼットに変えていきます。

撤去した畳の部分に新しく床下地を作りました。合板を張ってその上にフローリングを張っていきます。

LDKの隣の寝室だった部分は壁を抜いて一部屋にします。その為、1つ扉が必要なくなるので、こちらの扉を撤去して、今リフォーム中の和室に取り付けます。

実はこの扉、今ではもう販売されておらず手に入りません。慎重に慎重に取り外します。

リフォーム中の和室に、取り外した扉の枠を設置します。

サッシ廻りに新しく枠を設置しました。SNSなどでは、「窓枠無しでクロスを巻き込む方がスッキリしていておすすめ！」と言われてたりしますが、１０年後２０年後のことまで考えないといけないのが住宅です。出来上がってすぐ「キレイ！」を基準に考えない方がいいと思っています。正直、窓枠はあた方がいいと考えています。それでもスッキリを目指したいなら、せめて窓台だけはしっかりと付けることをお勧めします。今回は掃き出し窓ですけどね！

和室の天井・壁は、既設の上に下地を組んで進めます。元の仕上げを剥がす必要がないので、廃棄も出ずコストを抑えたい時にお勧めです。

収納の間仕切り壁を立ち上げ、棚を取り付けました。

押入・床の間があった部分は壁一面の収納にします。寝室になる予定なので、ベッドを置いた時でも使いやすいように扉は三枚引戸にします。

合板を張った下地の上にフローリングを張っていきます。ウォールナットの深みのあるブラウンのフローリングです。

マンションの管理規約に従って工事を進めます。防音対策は必須です。防音仕様のフローリングを使って進めます。マンションリフォームはそれぞれの規約や細則を確認し、計画を進める必要があります。そこが戸建住宅のリフォームとは大きく違う部分です。

別の部屋では絨毯をフローリングに替える作業に入りました。まずは絨毯を剥がしていきます。今回の工事は住みながらのリフォームです。生活に必要な家具は残ったまま作業をするので、お部屋半分が終われば、家具を移動させて養生してまた作業、の繰り返しなので大変ですが、お客様の負担を考えると、このやり方が最善と判断しました。

絨毯をめくり、下地の上にフローリングを張っていきます。

新しく作った枠などは、塗装屋さんがお部屋の雰囲気に合わせて塗装します。

このご時世、業者さんから「シンナーが無いんだ…。」との声が聞こえてきました。。。早くいろいろ落ち着きますように……。

フローリングのウォールナットの色合いに合わせて、ダークブラウンで塗装します。

塗装が終わって、次はクロス屋さんが作業を始めます。マスキングテープでしっかりと養生をして進めていきます。

今回お客様が選んだのは、落ち着いた藍色です。今までと全く違った色合いのクロスを選ぶことが出来るのが、リフォームの楽しい所です。

全体的に落ち着いた色合いのお部屋になります。塗装した部分も、カッコよく馴染みました。

LDKの部分では、一面壁を取っ払って広々としたLDKになる予定です。

壁を取り外した部分は補修します。元のLDKだったお部屋と、隣のお部屋のフローリングが方向が揃っておらず方向が直行してしまってるので、それが少しでも馴染むように色を合わせます。

無垢材の見切り材なので、塗料のしみこみ具合などで色が随分変わります。塗った後、拭き取った後は、実際のフローリングと色が違うので、お局様は不安そうでしたが、ウレタン塗装をすると色が濃くなることを見越しての塗装。塗装屋さんが何度も試行錯誤して色を合わせてくれました。お客様も「スゴイスゴイ！！」と喜んでくれました。

こちらの壁は下地補強を入れておきます。

廊下部分も壁紙を借り換えます。今ある壁紙を剥がし、パテ作業を行っています。

寝室になる部分の収納は三枚の引き違い戸です。建具屋さんに作ってもらったもので、その建具の枠部分を塗装します。中心部分はクロスを貼る予定です。

引戸の枠はダークブラウンでお部屋の雰囲気に合わせて塗装します。扉に好みのクロスを貼って造作します。既製品の扉ではできないことなので、オーダーメイドの建具だからこそ出来るお楽しみだと思います。

リビング部分では、大工さんも作業を進め、クロス屋さんがクロスの貼替作業を、電気屋さんがエアコン工事を行っています。寝室では建具屋さんが作業をしているので、おじ様たちが大集結です（笑）

お部屋の壁を一枚取り除いたので、そこにはフローリングはありません。無垢材の見切り材を使って、塗装屋さんに、今のフローリングとあるように塗装をしてもらいました。どこが見切り材の板かわかりますか？

建具屋さんに作ってもらった建具に、お客様が選んだクロスをクロス屋さんに貼ってもらいました。お部屋の雰囲気に合った素敵な唯一無二の建具が出来上がりました。

養生めくり中、飼い犬のゴン太くんはいい子で待っていてくれました。工事中も大きな音にも負けずに過ごしてくれました。犬好きな職人さんたちばかりだったので、ゴン太くんもストレスなく過ごせたらしいです。